UNE MAISON 7 pièces — 120 000 €

6 RUE DE LA FONTAINE DE GASC 31230 L ISLE-EN-DODON
Vendu le 21 mai 2025
750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain771 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM299
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro299

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603532. Sources et méthode

Contexte du quartier

750 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier L'Isle-en-Dodon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
27%Locataires
6%HLM
24%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,4%Chômage
7%Cadres
Population active611
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Loyers de référence L'Isle-en-Dodon (2025)

🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
152 observations
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
5,911,1 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
12,96%
Loyer estimé : 1 296 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Isle-en-Dodon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2018 - 16/07/2018
Sécheresse01/07/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

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L'ISLE-EN-DODON - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport558 m
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L'ISLE-EN-DODON - Pyrénées.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport716 m
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Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m
🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m
🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
465 m
🚗
Départementale D6Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m
🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
750 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 7p
120 000 €
750 EUR/m²0 m2025
160 m²
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