UNE MAISON 5 pièces — 280 160 €
40 RES LA PLAINE 38230 PONT-DE-CHERUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 160 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²3 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC414
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro414
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603524. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-de-Chéruy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
9%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Pont-de-Ch�ruy (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,417,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-de-Chéruy
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère14
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha10
Arrêts les plus proches
LycéesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha204 m
LycéesCars Région Isère204 m
LycéesCars Région Isère221 m
LycéesCars Région Isère238 m
LycéesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha238 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+21,6% évolution globale
247 965 €prix moyen
2025
280 160 €
3 148 EUR/m² +2,1% Vente actuelle 2021
274 400 €
3 015 EUR/m² +32,6% 2020
206 900 €
2 274 EUR/m² -10,2% 2020
230 400 €
2 532 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Le P'Tit Champ147 m · Public
Lycée
Lycée professionnel l'Odyssée256 m · Public
Collège
Collège le Grand Champ330 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ351 m · Public
Lycée
Lycée général et technologique La Pléiade462 m · Public
Permis de construire Commune de PONT-DE-CHERUY
312permis récents
1 229logements autorisés
89 976 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1