UNE MAISON 6 pièces — 173 000 €

2 AV DU 11 NOVEMBRE 59195 HERIN
Vendu le 30 avril 2025
1 281 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain384 m²
Prix/m²1 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 178 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AE257
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro257

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603383. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hérin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
7%Cadres
Population active1 908
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�rin (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,6 EUR/m²
127 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
8,62%
Loyer estimé : 1 243 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hérin

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1991 - 08/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 426

Arrêts les plus proches

HERIN PL DU MONUMENTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 47 m
HERIN PL DU MONUMENTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 419 m
HERIN GRAND PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4195 m
LE GALIBOTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4277 m
HERIN GRAND PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4281 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
100 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
271 m
🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
289 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,1% évolution globale
168 000 €prix moyen
2025
173 000 €
1 281 EUR/m² +6,1% Vente actuelle
2022
163 000 €
1 630 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 6p
173 000 €
1 281 EUR/m²0 m2025
135 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
110 000 €
775 EUR/m²609 m2025
142 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
268 760 €
1 934 EUR/m²995 m2025
139 m²
Voir

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Permis de construire Commune de HERIN

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