UNE MAISON 2 pièces — 56 000 €
5072 LE PARC 72160 THORIGNE SUR DUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 56 000 € le 24 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain36 140 m²
Prix/m²848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD3
Contenance26 340 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603360. Sources et méthode
Contexte du quartier
848 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thorigné-sur-Dué
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Thorign�-sur-Du� (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,53%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thorigné-sur-Dué
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
53 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
106 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
144 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
505 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
56 000 €prix moyen
2025
56 000 €
848 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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