UNE MAISON 3 pièces — 170 000 €
6 RUE DES AJONCS 56580 BREHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain583 m²
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI267
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603328. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 231 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +27,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bréhan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 288 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
6%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Br�han (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bréhan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+61,9% évolution globale
137 500 €prix moyen
2025
170 000 €
2 833 EUR/m² +61,9% Vente actuelle 2021
105 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (49)
Santé29 · 354 m
Services publics10 · 562 m
Commerces7 · 699 m
Sport/Loisirs2 · 921 m
Enseignement1 · 708 m
Écoles (3)
Médico-social
Etablissement pour poly-handicapés Les Enfants de Kervihan368 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame717 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Robin Foucquet1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BREHAN
65permis récents
68logements autorisés
8 012 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement100 m²1