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Vendu 279 900 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain835 m²

Prix/m²2 221 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

283 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

25%

Données cadastrales

Référence parcelle YA229

Contenance835 m²

Préfixe000

SectionYA

Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603215. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 533 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +44,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bréau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

360 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires

3%Locataires

0%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

32%Cadres

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Loyers de référence Br�au (2025)

15,2 EUR/m²/mois

13,117,7 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,317,2 EUR/m²

7,21%

Loyer estimé : 1 681 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bréau

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

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