UNE MAISON 4 pièces — 159 000 €

30 RUE DE LA GRANDE CHARRIERE 70000 VESOUL
Vendu le 30 juin 2025
1 871 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 528 m²
Prix/m²1 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 207 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle BV54
Contenance662 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602947. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 871 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vesoul Ouest

Revenus

22 980 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
15%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
13%Cadres
Population active1 078
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Loyers de référence Vesoul (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
5106 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
338 observations
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 807 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vesoul

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

moova38
RESEAU 701

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VESOUL Monniermoova378 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
159 000 €prix moyen
2025
159 000 €
1 871 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
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1 871 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
78%
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150 000 €
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94 m²
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Permis de construire Commune de VESOUL

137permis récents
770logements autorisés
43 009 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

6 logements793 m²1
Declaration prealable juil. 2025

4

23 logements1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement202 m²1
Permis de construire déc. 2024

5

1 logement75 m²1