UNE MAISON 4 pièces — 224 000 €
1 RUE DE SAVOIE 02680 GRUGIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain936 m²
Prix/m²2 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH68
Contenance936 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602937. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 753 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grugies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Grugies (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
7,09,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,56%
Loyer estimé : 665 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grugies
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO7
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
209 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
226 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
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224 000 €prix moyen
2025
224 000 €
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