UNE MAISON 4 pièces — 228 000 €

1 5 RUE DES EAUX VIVES 66170 MILLAS
Vendu le 30 décembre 2025
2 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 228 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain228 m²
Prix/m²2 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 118 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle BK352
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro352

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602796. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 465 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Millas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,0%Chômage
10%Cadres
Population active1 686
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Millas (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,7 EUR/m²
248 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,213,4 EUR/m²
176 observations
📈Rendement locatif brut
4,34%
Loyer estimé : 824 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Millas

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987

Transports en commun

40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

MILLAS - Intermarché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport306 m
MILLAS - Intermarché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport334 m
MILLAS - Intermarché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport334 m
MillasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault832 m
MillasSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault832 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D916Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m
🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m
🚗
Départementale D66Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
565 m
🚗
Départementale D916Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+18,8% évolution globale
204 183 €prix moyen
2025
228 000 €
2 714 EUR/m² +18,4% Vente actuelle
2022
192 600 €
2 189 EUR/m² +0,3%
2021
191 950 €
2 285 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
228 000 €
2 714 EUR/m²0 m2025
84 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
212 000 €
2 465 EUR/m²83 m2025
86 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
178 000 €
2 225 EUR/m²269 m2025
80 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (112)

Services publics59 · 94 m
Santé28 · 18 m
Commerces12 · 164 m
Sport/Loisirs9 · 478 m
Enseignement2 · 712 m
Transports2 · 650 m

Écoles (3)

Collège
Collège Christian Bourquin731 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire770 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public

Permis de construire Commune de MILLAS

220permis récents
321logements autorisés
25 913 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement315 m²1
Permis de construire mai 2025

5

1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement107 m²1
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5

2 logements97 m²1