UNE MAISON 4 pièces — 188 325 €
99 CHE DES REGNIERS 62137 COULOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 325 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain393 m²
Prix/m²3 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB26
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602722. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 259 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +66,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 041 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Coulogne (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 479 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulogne
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/1991 - 15/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
150 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
202 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+36,5% évolution globale
167 442 €prix moyen
2025
188 325 €
3 767 EUR/m² +7,0% Vente actuelle 2022
176 000 €
3 520 EUR/m² +27,5% 2017
138 000 €
2 760 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Roger Macke253 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Calais - ASH615 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Calais 2616 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Calais 1616 m ·
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Germaine650 m · Privé
Permis de construire Commune de COULOGNE
159permis récents
915logements autorisés
70 739 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
93 logements6 082 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements195 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1