UNE MAISON 6 pièces — 165 000 €
9001 SALLELES 34600 BEDARIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 523 m²
Prix/m²1 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH7
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602632. Sources et méthode
Contexte du quartier
583 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +106,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
19 150 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
1%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence B�darieux (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,21%
Loyer estimé : 1 266 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bédarieux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Départementale D35Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 204 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (208)
Services publics80 · 126 m
Santé77 · 345 m
Commerces37 · 564 m
Enseignement7 · 659 m
Sport/Loisirs6 · 655 m
Transports1 · 885 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Langevin-Wallon679 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Langevin-Wallon691 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Les Capitelles708 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Bédarieux741 m ·
Lycée
Lycée professionnel privé le Parterre955 m · Privé
Permis de construire Commune de BEDARIEUX
93permis récents
137logements autorisés
10 340 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
19 logements1 180 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement93 m²1