UNE MAISON 4 pièces — 132 500 €

2 RUE ALPHONSE DAUDET 12510 OLEMPS
Vendu le 05 septembre 2025
1 410 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 500 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain540 m²
Prix/m²1 410 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH144
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602588. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 384 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Olemps

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
12%Cadres
Population active1 599
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Loyers de référence Olemps (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
394 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
90 observations
📈Rendement locatif brut
7,26%
Loyer estimé : 802 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Olemps

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Eboulement et/ou Chute de Blocs26/01/1998 - 26/01/1998

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
132 500 €prix moyen
2025
132 500 €
1 410 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
132 500 €
1 410 EUR/m²0 m2025
94 m²
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UNE MAISON · 4p
125 500 €
1 294 EUR/m²859 m2025
97 m²
Voir
87%
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193 000 €
2 413 EUR/m²235 m2025
80 m²
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Permis de construire Commune de OLEMPS

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604logements autorisés
45 460 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025

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