UN APPARTEMENT 3 pièces — 195 000 €
250 CHE ARENE CROS 13600 LA CIOTAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO127
Contenance70 730 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602556. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 098 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 620 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence La Ciotat (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
20,3 EUR/m²/mois
14,029,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Ciotat
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/2001 - 18/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Transports en commun
63Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
La Ciotat10
ZOU ! Scolaire5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
Arrêts les plus proches
Arène CrosLa Ciotat200 m
Baie des AngesZOU ! Scolaire200 m
Arène CrosLa Ciotat251 m
Arène CrosAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER329 m
FontsainteZOU ! Scolaire706 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
124 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
141 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2,5% évolution globale
127 860 €prix moyen
2025
212 000 €
5 730 EUR/m² +35,0% 2025
157 000 €
7 476 EUR/m² +1 327,3% 2025
11 000 €
-63,3% 2025
30 000 €
-81,7% 2025
164 000 €
5 857 EUR/m² +446,7% 2025
30 000 €
-84,6% 2025
195 000 €
5 270 EUR/m² +529,0% 2025
31 000 €
-86,5% 2025
230 000 €
5 476 EUR/m² +666,7% 2025
30 000 €
-80,5% 2025
154 000 €
4 400 EUR/m² -24,2% 2025
203 200 €
5 492 EUR/m² +32,8% 2025
153 000 €
7 650 EUR/m² +17,7% 2025
130 000 €
6 190 EUR/m² -9,5% 2025
143 600 €
7 180 EUR/m² -52,0% 2025
299 000 €
6 362 EUR/m² +149,2% 2025
120 000 €
5 714 EUR/m² +471,4% 2025
21 000 €
600 EUR/m² -84,8% 2025
138 000 €
5 308 EUR/m² +6,2% 2025
129 930 €
4 640 EUR/m² -3,8% 2025
135 000 €
6 750 EUR/m² -44,3% 2025
242 430 €
5 772 EUR/m² +318,0% 2025
58 000 €
2 900 EUR/m² -70,3% 2025
195 000 €
5 571 EUR/m² +47,7% Vente actuelle 2025
132 000 €
6 286 EUR/m² -30,5% 2025
190 000 €
4 419 EUR/m² +475,8% 2025
33 000 €
-83,2% 2025
196 000 €
6 125 EUR/m² +60,7% 2025
122 000 €
5 810 EUR/m² -3,9% 2025
127 000 €
3 024 EUR/m² +345,6% 2025
28 500 €
-77,9% 2025
129 000 €
6 143 EUR/m² +486,4% 2025
22 000 €
-26,7% 2025
30 000 €
-46,4% 2025
56 000 €
+103,6% 2025
27 500 €
-86,3% 2025
200 000 €
5 405 EUR/m² +601,8% 2025
28 500 €
+5,6% 2025
27 000 €
-87,4% 2025
215 000 €
5 972 EUR/m² +641,4% 2025
29 000 €
+3,6% 2025
28 000 €
-92,7% 2025
381 950 €
5 968 EUR/m² -17,0% 2025
460 000 €
13 529 EUR/m² +149,0% 2025
184 705 €
4 992 EUR/m² -39,6% 2025
306 000 €
+920,0% 2025
30 000 €
+1,7% 2025
29 500 €
-80,7% 2024
153 200 €
7 295 EUR/m² +921,3% 2024
15 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Services publics43 · 2 m
Commerces6 · 185 m
Santé3 · 841 m
Tourisme3 · 138 m
Transports3 · 2 m
Permis de construire Commune de LA CIOTAT
688permis récents
3 883logements autorisés
272 554 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
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Permis de construire nov. 2025
1
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5
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1
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1
1 logement179 m²1