UN APPARTEMENT 4 pièces — 210 000 €
2 CHE DES VIRGILES 83120 SAINTE MAXIME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle F291
Contenance24 850 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602395. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 231 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Bouteillers
Revenus
21 380 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 951 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
45%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Sainte-Maxime (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,423,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
10,928,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 1 439 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Maxime
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2014 - 15/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2018 - 10/10/2018
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Le Capet d AzurZOU ! Scolaire201 m
Le Capet d AzurZOU ! Scolaire210 m
Ecole S LoriereZOU ! Scolaire276 m
Sainte-MaximeBlaBlaCar Bus421 m
La PalmeraieZOU ! Scolaire423 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
458 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D25Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+81,0% évolution globale
139 320 €prix moyen
2025
190 000 €
2 436 EUR/m² -9,5% 2025
210 000 €
2 692 EUR/m² +23,2% Vente actuelle 2025
170 450 €
2 749 EUR/m² -8,0% 2025
185 300 €
4 876 EUR/m² +3 150,9% 2025
5 700 €
-97,4% 2025
217 500 €
3 508 EUR/m² +18,3% 2025
183 900 €
2 485 EUR/m² -9,2% 2025
202 550 €
3 267 EUR/m² +912,8% 2025
20 000 €
-91,7% 2025
240 000 €
3 810 EUR/m² +1 100,0% 2025
20 000 €
+17,6% 2025
17 000 €
-41,4% 2025
29 000 €
-12,1% 2025
33 000 €
-79,4% 2025
160 000 €
2 581 EUR/m² +370,6% 2025
34 000 €
-85,8% 2025
240 000 €
3 077 EUR/m² +757,1% 2025
28 000 €
-87,0% 2025
215 000 €
3 468 EUR/m² +37,0% 2025
156 880 €
2 530 EUR/m² +527,5% 2025
25 000 €
-91,4% 2024
290 000 €
3 718 EUR/m² +30,0% 2024
223 000 €
3 540 EUR/m² +37,7% 2024
162 000 €
2 613 EUR/m² -15,8% 2024
192 400 €
4 693 EUR/m² +24,1% 2024
155 000 €
3 875 EUR/m² -16,2% 2024
185 000 €
2 372 EUR/m² +5,1% 2024
176 000 €
2 794 EUR/m² +780,0% 2024
20 000 €
-90,9% 2024
220 000 €
2 973 EUR/m² +2,3% 2024
215 000 €
3 413 EUR/m² +1 343,0% 2023
14 900 €
1 863 EUR/m² -0,7% 2023
15 000 €
-91,2% 2023
170 000 €
3 953 EUR/m² -26,5% 2023
231 330 €
3 126 EUR/m² +18,6% 2023
195 000 €
3 145 EUR/m² +54,4% 2023
126 300 €
4 355 EUR/m² +321,0% 2023
30 000 €
-85,4% 2023
205 000 €
2 770 EUR/m² +28,9% 2023
159 000 €
2 565 EUR/m² -19,8% 2023
198 314 €
3 199 EUR/m² +12,0% 2023
177 000 €
4 317 EUR/m² -10,5% 2023
197 745 €
2 672 EUR/m² -4,4% 2023
206 740 €
2 794 EUR/m² +589,1% 2022
30 000 €
-87,2% 2022
235 000 €
3 790 EUR/m² +1 205,6% 2022
18 000 €
-85,6% 2022
125 000 €
3 049 EUR/m² +19,0% 2022
105 000 €
2 442 EUR/m² 0,0% 2022
105 000 €
1 694 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire Simon Lorière331 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Simon Lorière337 m · Public
Ecole
Ecole primaire Siméon Fabre663 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Siméon Fabre696 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Virgiles873 m · Public
Permis de construire Commune de SAINTE MAXIME
489permis récents
1 429logements autorisés
174 393 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement18 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement209 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements555 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
107 logements7 399 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement120 m²1