UN APPARTEMENT 1 pièce — 135 000 €
41 RUE AMBROISE THOMAS 59000 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle MX159
Contenance1 219 m²
Préfixe000
SectionMX
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602371. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 594 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grande Brasserie
Revenus
25 290 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
3 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
68%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 473 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
Arrêts les plus proches
FultonILEVIA123 m
FultonILEVIA154 m
CormontaigneILEVIA290 m
CormontaigneILEVIA319 m
CormontaigneILEVIA345 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M750Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
529 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
317 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
369 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+17,4% évolution globale
151 387 €prix moyen
2025
135 000 €
4 500 EUR/m² -22,0% Vente actuelle 2024
173 000 €
4 436 EUR/m² +1 053,3% 2023
15 000 €
-88,3% 2023
128 250 €
4 137 EUR/m² +483,0% 2022
22 000 €
-89,3% 2022
205 000 €
3 868 EUR/m² +28,1% 2022
160 000 €
4 706 EUR/m² -52,1% 2022
334 200 €
4 774 EUR/m² +2 806,1% 2021
11 500 €
-94,3% 2020
201 810 €
3 737 EUR/m² -34,9% 2020
310 000 €
4 429 EUR/m² +87,9% 2020
165 000 €
4 231 EUR/m² -34,1% 2019
250 500 €
3 630 EUR/m² +100,4% 2019
125 000 €
4 167 EUR/m² +5,8% 2019
118 200 €
3 940 EUR/m² -21,2% 2018
150 000 €
3 846 EUR/m² -6,3% 2018
160 000 €
3 200 EUR/m² +28,5% 2018
124 500 €
4 016 EUR/m² -38,4% 2018
202 000 €
2 928 EUR/m² +71,2% 2017
118 000 €
3 806 EUR/m² -8,9% 2017
129 500 €
1 850 EUR/m² -45,5% 2017
237 500 €
3 167 EUR/m² +97,9% 2017
120 000 €
3 077 EUR/m² +56,9% 2016
76 500 €
2 550 EUR/m² -52,2% 2016
160 000 €
2 319 EUR/m² +14,3% 2015
140 000 €
2 000 EUR/m² +21,7% 2014
115 000 €
3 833 EUR/m²Biens comparables
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