UNE MAISON 3 pièces — 122 000 €

11 RUE ALBERT PETIT 80690 FRANCIERES
Vendu le 18 avril 2025
1 386 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 435 m²
Prix/m²1 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C422
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro422

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14602020. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 564 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -45,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Francières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
4%Cadres
Population active91
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Franci�res (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,113,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
7,66%
Loyer estimé : 779 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Francières

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2002 - 05/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2020 - 17/04/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO1

Arrêts les plus proches

FRANCIERES - Abri centreRHDF-80-SCO377 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'EuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
641 m
🚗
Départementale D183ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
355 m
🚗
Départementale D183ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m
🚗
Départementale D183ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+52,5% évolution globale
101 000 €prix moyen
2025
122 000 €
1 386 EUR/m² +52,5% Vente actuelle
2019
80 000 €
909 EUR/m²

Biens comparables

65%
UNE MAISON · 3p
194 850 €
2 564 EUR/m²607 m2024
76 m²
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