Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 194 850 € le 7 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 840 m²

Prix/m²2 564 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C427

Contenance1 747 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro427

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13770635. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 564 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Francières

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

174 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Franci�res (2025)

10,9 EUR/m²/mois

9,113,1 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,310,8 EUR/m²

4,14%

Loyer estimé : 673 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Francières

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2002 - 05/06/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2020 - 17/04/2020

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO1

Arrêts les plus proches

FRANCIERES - Abri centreRHDF-80-SCO279 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D183ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

256 m

🚗

Départementale D183ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

266 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+32,6% évolution globale

178 775 €prix moyen

2024

194 850 €

2 564 EUR/m² +0,3% Vente actuelle

2022

194 250 €

2 556 EUR/m² +8,5%

2019

179 000 €

2 355 EUR/m² +21,8%

2014

147 000 €

1 934 EUR/m²

Biens comparables

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Permis de construire Commune de FRANCIERES

5permis récents

6logements autorisés

653 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2023

1 logement112 m²1

Permis de construire avr. 2021

1 logement143 m²1

Permis de construire mars 2018

1 logement93 m²1

Permis de construire août 2015

1 logement142 m²1

Permis de construire mars 2014

2 logements163 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 194 850 €