UNE MAISON 4 pièces — 58 000 €
17 RUE D ARMENTIERES 62540 MARLES LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL330
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro330
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14601941. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 096 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -27,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité de Marles et du Rond-Point
Revenus
16 440 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
75%Locataires
36%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Marles-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,23%
Loyer estimé : 591 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marles-les-Mines
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
TADAO33
RHDF-62-SCO3
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GambettaTADAO182 m
MilléniumTADAO207 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-14,7% évolution globale
63 000 €prix moyen
2025
58 000 €
795 EUR/m² -14,7% Vente actuelle 2020
68 000 €
932 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARLES LES MINES
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146logements autorisés
12 385 m²surface plancher
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1
1 logement136 m²1
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