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Vendu 525 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface167 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 375 m²

Prix/m²3 144 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO381

Contenance1 000 m²

Préfixe166

SectionBO

Numéro381

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14601756. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 065 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Est-Ouest

Revenus

24 280 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

4 826 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,9%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Les Sables-d'Olonne (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,3 EUR/m²

11,8 EUR/m²/mois

9,315,0 EUR/m²

4,52%

Loyer estimé : 1 976 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Sables-d'Olonne

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

282 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

285 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

286 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

292 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

296 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

525 000 €prix moyen

2025

525 000 €

3 144 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 595 EUR/m²973 m2025

4 066 EUR/m²1.2 km2025

151 m²

Services à proximité

Équipements (52)

Services publics39 · 179 m

Commerces5 · 295 m

Santé3 · 848 m

Tourisme3 · 124 m

Sport/Loisirs2 · 785 m