UN APPARTEMENT 4 pièces — 158 836 €
13 BD COLONEL GIAUME 06340 LA TRINITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 836 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH103
Contenance3 465 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14601707. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 443 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -36,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Plana
Revenus
21 550 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 088 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence La Trinit� (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,420,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,08%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Trinité
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat35
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain02/12/2000 - 02/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur35
ZOU ! Proximité9
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
Les IrisLignes d'Azur59 m
Les IrisLignes d'Azur59 m
BertagniaLignes d'Azur131 m
NégronLignes d'Azur133 m
NegronZOU ! Proximité134 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M2204ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Route intercommunale M2204ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m 🚗
Route intercommunale M2204ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+39,7% évolution globale
128 275 €prix moyen
2025
158 836 €
2 176 EUR/m² +41,4% Vente actuelle 2025
112 309 €
1 728 EUR/m² -1,2% 2024
113 680 €
1 834 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (324)
Services publics161 · 26 m
Santé103 · 277 m
Commerces33 · 96 m
Transports15 · 68 m
Sport/Loisirs8 · 282 m
Enseignement2 · 465 m
Tourisme2 · 174 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire publique Chêne Vert292 m · Public
Ecole
Ecole primaire Asso736 m · Public
Ecole
Ecole primaire Lepeltier821 m · Public
Ecole
Ecole primaire Knecht963 m · Public
Ecole
Ecole primaire Delahaye1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LA TRINITE
93permis récents
792logements autorisés
51 961 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement74 m²1