UNE MAISON 2 pièces — 132 000 €
145 RTE DE GOURDEVAUX 49160 LONGUE-JUMELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 29 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 606 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YS30
Contenance606 m²
Préfixe168
SectionYS
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14601679. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 145 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +2,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Couaille
Revenus
20 960 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Longu�-Jumelles (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,711,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Longué-Jumelles
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat29
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D938Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
313 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
132 000 €prix moyen
2025
132 000 €
2 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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