UNE MAISON 5 pièces — 76 000 €

88 CHE DE LA TUTELAIRE 43500 SAINT PAL DE CHALENCON
Vendu le 12 septembre 2025
710 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 76 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain301 m²
Prix/m²710 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 190 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle H767
Contenance301 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro767

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14601514. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 485 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -52,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pal-de-Chalencon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 002 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
6%Cadres
Population active392
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pal-de-Chalencon (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,510,3 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,910,8 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
13,52%
Loyer estimé : 856 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pal-de-Chalencon

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2024 - 12/08/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
98 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
252 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
191 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-62,7% évolution globale
139 925 €prix moyen
2025
76 000 €
710 EUR/m² -62,7% Vente actuelle
2024
203 850 €
2 755 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
76 000 €
710 EUR/m²0 m2025
107 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
147 000 €
1 485 EUR/m²1.2 km2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Commerces1 · 875 m
Services publics1 · 162 m

Permis de construire Commune de SAINT PAL DE CHALENCON

45permis récents
47logements autorisés
4 469 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement179 m²1
Permis de construire juin 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement69 m²1
Permis de construire août 2023

3

2 logements120 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement149 m²1