UNE MAISON 4 pièces — 157 000 €
446 RTE DE MONTCEINDROUX 01340 MARSONNAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 370 m²
Prix/m²1 481 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC298
Contenance1 791 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro298
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14601432. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 028 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marsonnas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Marsonnas (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,714,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marsonnas
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+74,4% évolution globale
123 500 €prix moyen
2025
157 000 €
1 481 EUR/m² +74,4% Vente actuelle 2017
90 000 €
849 EUR/m²Biens comparables
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