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Vendu 245 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 382 m²

Prix/m²2 311 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA13

Contenance1 382 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14601301. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -23,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Soullans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 416 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

2%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Soullans (2025)

12,5 EUR/m²/mois

10,115,4 EUR/m²

10,2 EUR/m²/mois

8,212,6 EUR/m²

5,27%

Loyer estimé : 1 077 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Soullans

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

233 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

215 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

322 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

331 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+75,0% évolution globale

192 500 €prix moyen

2025

245 000 €

2 311 EUR/m² +75,0% Vente actuelle

2017

140 000 €

1 321 EUR/m²

Biens comparables

2 449 EUR/m²225 m2025

3 505 EUR/m²1.2 km2025

105 m²

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