UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
5003 LOT LA PIOVE 63320 SAINT-DIERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 930 m²
Prix/m²2 586 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK45
Contenance1 700 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14601230. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 586 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Diéry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Di�ry (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Diéry
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1
Arrêts les plus proches
Le CheixREGION - cars Région Puy-de-Dôme960 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D978Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
644 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Départementale D622Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
2 586 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire Cotteuges1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-DIERY
59permis récents
63logements autorisés
5 772 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2024
4
5 logements58 m²1
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1
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1
1 logement132 m²1