UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €
3 RUE DU CHATEAU 80480 PONT-DE-METZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain291 m²
Prix/m²1 988 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC65
Contenance291 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14601202. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-de-Metz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Pont-de-Metz (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,216,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
9,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 906 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-de-Metz
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe21/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue21/03/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens29
Arrêts les plus proches
MAIRIE DE PONT-DE-METZKeolis Amiens34 m
Mairie de Pont-de-MetzKeolis Amiens80 m
Mairie de Pont-de-MetzKeolis Amiens86 m
CateuseKeolis Amiens226 m
ChâteauKeolis Amiens229 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-28,5% évolution globale
182 770 €prix moyen
2025
165 000 €
1 988 EUR/m² -29,5% Vente actuelle 2023
234 000 €
1 950 EUR/m² +38,5% 2020
169 000 €
1 408 EUR/m² +47,0% 2015
115 000 €
1 797 EUR/m² -50,2% 2014
230 850 €
1 924 EUR/m²Biens comparables
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17 847 m²surface plancher
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