UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €
5881 LE ROS 56130 NIVILLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain867 m²
Prix/m²2 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB135
Contenance237 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14601075. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 065 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nivillac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Nivillac (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,37%
Loyer estimé : 1 009 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nivillac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+763,6% évolution globale
106 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 065 EUR/m² +763,6% Vente actuelle 2024
22 000 €
786 EUR/m²Biens comparables
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