UNE MAISON 5 pièces — 360 000 €
11 RUE DES ROSIERS 80132 CAMBRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain9 188 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI78
Contenance7 212 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600891. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 895 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +58,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cambron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cambron (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 1 062 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cambron
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe06/04/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/04/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2002 - 05/06/2002
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
CAMBRON - ChâteauRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)683 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
604 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
653 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
665 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
677 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
3 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire502 m · Public
Permis de construire Commune de CAMBRON
36permis récents
57logements autorisés
4 860 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement107 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement158 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement73 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement111 m²1