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Vendu 190 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain70 m²

Prix/m²3 220 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL398

Contenance70 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro398

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600878. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 220 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Miraville

Revenus

20 550 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 704 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

14%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,5%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sarcelles (2025)

18,0 EUR/m²/mois

13,124,9 EUR/m²

17,4 EUR/m²/mois

12,124,9 EUR/m²

6,47%

Loyer estimé : 1 024 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sarcelles

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2003 - 17/06/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2016 - 17/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m30 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45

Transilien;TER;RER5

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie65 m

Place de VerdunParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

12 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

122 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

451 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

456 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+52,0% évolution globale

157 500 €prix moyen

2025

190 000 €

3 220 EUR/m² +52,0% Vente actuelle

2023

125 000 €

1 276 EUR/m²

Biens comparables

2 672 EUR/m²631 m2025

3 170 EUR/m²330 m2025

53 m²

Services à proximité

Équipements (709)

Services publics385 · 14 m

Transports120 · 96 m

Santé108 · 34 m

Commerces53 · 12 m

Enseignement24 · 163 m

Sport/Loisirs19 · 116 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Lelong149 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Marcel Lelong163 m · Public

Collège

Collège Victor Hugo285 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Sarcelles392 m · Public

Lycée

Lycée Maryse-Condé399 m · Public

Permis de construire Commune de SARCELLES

280permis récents

3 262logements autorisés

192 923 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement130 m²1