UNE MAISON 6 pièces — 152 000 €

2 ALL DES GRAVOCHES 18120 MEREAU
Vendu le 22 décembre 2025
1 448 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 008 m²
Prix/m²1 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV11
Contenance1 008 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600854. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 520 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Méreau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
11%Cadres
Population active1 197
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�reau (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,110,0 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 823 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Méreau

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016

Transports en commun

33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41326 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41326 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41328 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41328 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
25 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m
🚗
Départementale D918Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+52,0% évolution globale
126 000 €prix moyen
2025
152 000 €
1 448 EUR/m² +52,0% Vente actuelle
2014
100 000 €
952 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
152 000 €
1 448 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
1 520 EUR/m²232 m2024
125 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (26)

Santé8 · 306 m
Services publics7 · 340 m
Commerces5 · 324 m
Sport/Loisirs5 · 90 m
Enseignement1 · 374 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire331 m · Public

Permis de construire Commune de MEREAU

163permis récents
174logements autorisés
21 456 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement171 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement123 m²1