UN APPARTEMENT 1 pièce — 130 000 €
11 RUE FLOREAL 91200 ATHIS MONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 611 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle X459
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionX
Numéro459
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600757. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 309 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier 5
Revenus
24 670 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
38%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Athis-Mons (2025)
🏢Appartementbonne
18,3 EUR/m²/mois
15,521,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,1 EUR/m²/mois
10,721,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,09%
Loyer estimé : 660 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Athis-Mons
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2012 - 28/05/2012
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Marché des GravilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m
Marché des GravilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Marché des GravilliersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie135 m
Juvisy PyramideParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
Pyramide de JuvisyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie233 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale N7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
62 m 🚗
Départementale N7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
75 m 🚗
Départementale N7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
82 m 🚗
Départementale N7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚗
Départementale N7Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
148 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+23,8% évolution globale
121 462 €prix moyen
2025
130 000 €
3 611 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2025
134 170 €
3 727 EUR/m² +26,6% 2024
105 950 €
3 116 EUR/m² -43,3% 2024
187 000 €
2 597 EUR/m² +73,1% 2023
108 000 €
3 176 EUR/m² +24,1% 2023
87 000 €
3 480 EUR/m² -24,0% 2023
114 500 €
1 941 EUR/m² -6,9% 2022
123 000 €
1 809 EUR/m² +2,5% 2021
120 000 €
3 529 EUR/m² +14,3% 2019
105 000 €
3 088 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (866)
Services publics405 · 46 m
Santé215 · 60 m
Transports125 · 96 m
Commerces78 · 44 m
Sport/Loisirs23 · 442 m
Enseignement16 · 72 m
Tourisme4 · 209 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry72 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry223 m · Public
Lycée
Lycée Marcel Pagnol471 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault543 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Flammarion Camille643 m · Public
Permis de construire Commune de ATHIS MONS
265permis récents
2 510logements autorisés
171 117 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
11 logements571 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement124 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement187 m²1