UNE MAISON 6 pièces — 293 400 €

4157 RTE DE SAINT LYS 31600 SEYSSES
Vendu le 28 mai 2025
2 445 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 293 400 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 269 m²
Prix/m²2 445 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F930
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro930

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600734. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 631 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vallée du Fossat

Revenus

26 450 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
21%Cadres
Population active1 147
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seysses (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,513,8 EUR/m²
1359 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
486 observations
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 1 241 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seysses

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/2003 - 05/02/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
260 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
293 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
293 400 €prix moyen
2025
293 400 €
2 445 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 6p
293 400 €
2 445 EUR/m²0 m2025
120 m²
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70%
UNE MAISON · 5p
281 500 €
2 631 EUR/m²287 m2025
107 m²
Voir

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