UN APPARTEMENT 5 pièces — 55 000 €
3 IMM GROENLAND 76400 FECAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle BP400
Contenance2 416 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600683. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 444 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -56,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Vikings
Revenus
22 580 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence F�camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,27%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fécamp
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités32
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Effondrement et/ou Affaisement07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/01/2026 - 08/01/2026
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Ficibus (Fécamp Caux Littoral)32
Nomad Car (Région Normandie)9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
VikingsFicibus (Fécamp Caux Littoral)131 m
VikingsFicibus (Fécamp Caux Littoral)154 m
Chemin de NesmondsNomad Car (Région Normandie)253 m
NicoleFicibus (Fécamp Caux Littoral)291 m
René CotyNomad Car (Région Normandie)334 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
250 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
285 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
-31,3% évolution globale
101 719 €prix moyen
2025
55 000 €
632 EUR/m² -65,6% Vente actuelle 2025
160 000 €
2 192 EUR/m² +11,9% 2024
143 000 €
1 882 EUR/m² +27,7% 2023
112 000 €
1 474 EUR/m² -17,0% 2022
135 000 €
1 849 EUR/m² +35,0% 2022
100 000 €
1 149 EUR/m² -18,0% 2021
122 000 €
1 402 EUR/m² +3,4% 2021
118 000 €
1 356 EUR/m² +713,8% 2019
14 500 €
-84,1% 2019
91 000 €
1 213 EUR/m² -24,8% 2017
121 000 €
1 391 EUR/m² +16,3% 2016
104 000 €
1 195 EUR/m² +22,4% 2015
85 000 €
977 EUR/m² -5,6% 2015
90 000 €
1 200 EUR/m² -7,2% 2014
97 000 €
1 329 EUR/m² +21,3% 2014
80 000 €
1 096 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (427)
Services publics160 · 15 m
Santé127 · 152 m
Commerces100 · 259 m
Sport/Loisirs19 · 318 m
Tourisme12 · 448 m
Enseignement7 · 241 m
Transports2 · 454 m
Écoles (10)
Collège
Collège Georges Cuvier263 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Port284 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Fécamp333 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Fécamp360 m ·
Ecole
Ecole maternelle Germaine Coty360 m · Public
Permis de construire Commune de FECAMP
145permis récents
837logements autorisés
46 570 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements2 844 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements1