UNE MAISON 4 pièces — 159 000 €
2775 RTE JEAN NOUVEL 24330 SAINT CREPIN D AUBEROCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 280 m²
Prix/m²1 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A591
Contenance1 114 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro591
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600582. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 563 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Crépin-d'Auberoche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Cr�pin-d'Auberoche (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,57%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Crépin-d'Auberoche
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1995
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D45ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 m 🚗
Départementale D45ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
613 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+87,1% évolution globale
122 000 €prix moyen
2025
159 000 €
1 807 EUR/m² +87,1% Vente actuelle 2018
85 000 €
966 EUR/m²Biens comparables
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