UNE MAISON 2 pièces — 123 500 €
12 RUE PIERRE DEGEYTER 69200 VENISSIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 500 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain136 m²
Prix/m²2 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE27
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600541. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 245 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gabriel Péri
Revenus
16 400 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 398 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
42%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence V�nissieux (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
9,120,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vénissieux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 17/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2007 - 29/04/2007
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+12,3% évolution globale
138 500 €prix moyen
2025
123 500 €
2 245 EUR/m² -32,1% Vente actuelle 2023
182 000 €
2 844 EUR/m² +65,5% 2019
110 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (761)
Services publics448 · 31 m
Santé147 · 60 m
Transports86 · 122 m
Commerces43 · 51 m
Sport/Loisirs21 · 243 m
Enseignement15 · 234 m
Tourisme1 · 602 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Gabriel Péri234 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gabriel Péri245 m · Public
Collège
Collège Katia Krafft283 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pergaud B505 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Pergaud A505 m · Public
Permis de construire Commune de VENISSIEUX
350permis récents
6 324logements autorisés
397 362 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
13 logements137 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement178 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1