UNE MAISON 4 pièces — 163 200 €
2515 RTE DE LUCHON 31510 BAGIRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 200 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 040 m²
Prix/m²2 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A10
Contenance3 040 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600292. Sources et méthode
Contexte du quartier
936 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +152,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bagiry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Bagiry (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 689 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagiry
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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BAGIRY - Pont de Galié.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport38 m
BAGIRY - Pont de Galié.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport42 m
BAGIRY - Pont de Galié.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport45 m
Bagiry Pont de GaliéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault49 m
Bagiry Pont de GaliéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault49 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D825Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
29 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
78 m 🚗
Départementale D825Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
62 m 🚗
Départementale D825Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
276 m 🚗
Nationale N125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
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163 200 €prix moyen
2025
163 200 €
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