UN APPARTEMENT 3 pièces — 59 000 €
22 RUE DU LIEUTENANT BASSET 15400 RIOM-ES-MONTAGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 59 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²868 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM324
Contenance924 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14600234. Sources et méthode
Contexte du quartier
724 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +19,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Riom-ès-Montagnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Riom-�s-Montagnes (2025)
🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,38%
Loyer estimé : 560 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Riom-ès-Montagnes
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2021 - 15/09/2021
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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Place du Monument Abri VoyageursAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha314 m
CliniqueAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha906 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
148 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-9,2% évolution globale
41 000 €prix moyen
2025
59 000 €
868 EUR/m² +18,0% Vente actuelle 2025
50 000 €
735 EUR/m² -12,3% 2025
57 000 €
1 583 EUR/m² +115,1% 2021
26 500 €
482 EUR/m² +120,8% 2021
12 000 €
333 EUR/m² -76,0% 2020
50 000 €
318 EUR/m² 0,0% 2019
50 000 €
649 EUR/m² +78,6% 2019
28 000 €
583 EUR/m² -30,9% 2019
40 500 €
723 EUR/m² -26,4% 2018
55 000 €
809 EUR/m² +587,5% 2014
8 000 €
-75,0% 2014
32 000 €
667 EUR/m² -50,8% 2014
65 000 €
956 EUR/m²Biens comparables
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