UNE MAISON 4 pièces — 65 000 €
21 RUE DE LA PREVOYANCE 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain99 m²
Prix/m²915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle CM147
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro147
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599994. Sources et méthode
Contexte du quartier
529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +72,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-Oestres 2
Revenus
17 740 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
15%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,10%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités17
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
ST QUENTIN - PLACE TRICOTTEAUXRHDF-02-COM370 m
ST QUENTIN - 18 BD V. HUGORHDF-02-COM492 m
ST QUENTIN - BLD V. HUGORHDF-02-COM677 m
SAINT QUENTIN - ParingaultRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)953 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
387 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
BretelleBretelle, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+195,5% évolution globale
52 280 €prix moyen
2025
65 000 €
915 EUR/m² +8,3% Vente actuelle 2025
60 000 €
1 017 EUR/m² -29,0% 2023
84 500 €
768 EUR/m² +31,4% 2020
64 300 €
1 090 EUR/m² -8,1% 2019
70 000 €
636 EUR/m² +11,1% 2019
63 000 €
840 EUR/m² +320,0% 2018
15 000 €
-67,4% 2017
46 000 €
780 EUR/m² +39,4% 2015
33 000 €
398 EUR/m² +50,0% 2014
22 000 €
423 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT QUENTIN
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119 670 m²surface plancher
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