UNE MAISON 4 pièces — 305 460 €
29 AV DE LA REPUBLIQUE 33380 MIOS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 305 460 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain616 m²
Prix/m²3 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM755
Contenance503 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro755
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599731. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 492 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cassadotte-Masquet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 739 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Mios (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mios
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde12
ALEGO (Nord Bassin)9
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesALEGO (Nord Bassin)403 m
Salle des FêtesALEGO (Nord Bassin)403 m
Salle des FetesCars Régionaux 33 - Gironde413 m
Salle des FetesCars Régionaux 33 - Gironde413 m
Salle des FêtesALEGO (Nord Bassin)429 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
58 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+53,5% évolution globale
253 620 €prix moyen
2025
305 460 €
3 818 EUR/m² +19,1% Vente actuelle 2020
256 400 €
3 205 EUR/m² +28,8% 2017
199 000 €
2 488 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MIOS
1510permis récents
2 224logements autorisés
218 023 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
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1
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1
1 logement143 m²1
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1
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