Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²7 917 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

274 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

83%

Données cadastrales

Référence parcelle CF133

Contenance380 m²

Préfixe000

SectionCF

Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599688. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 000 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Goutte d'Or 6

Revenus

19 050 EUR Revenu médian annuel

30,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 453 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

69%Locataires

22%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

28%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)

29,8 EUR/m²/mois

23,138,5 EUR/m²

24,8 EUR/m²/mois

14,143,6 EUR/m²

4,52%

Loyer estimé : 1 431 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m38 arrêts

500-1000m1 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie29

Transilien;TER;RER21

Arrêts les plus proches

Château RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie209 m

r. DejeanTransilien;TER;RER216 m

Château RougeTransilien;TER;RER225 m

Château RougeTransilien;TER;RER227 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)