UNE MAISON 4 pièces — 163 000 €
23 CHE DES CARRIERES 17100 SAINT-VAIZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 034 m²
Prix/m²2 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC7
Contenance4 771 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599241. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +11,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Vaize
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
644 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Vaize (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 575 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Vaize
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RD SAINTES7
Arrêts les plus proches
Chemin des CarrièresRD SAINTES253 m
Chemin des CarrièresRD SAINTES261 m
Port la PierreRD SAINTES414 m
Port la PierreRD SAINTES415 m
DEPART Ecole R. Port la Pierre [2]RD SAINTES722 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
754 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'Aquitaine/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
768 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
163 000 €prix moyen
2025
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