UNE MAISON 8 pièces — 85 000 €

490 RTE DE SAINT ARROMAN 65250 HECHES
Vendu le 19 novembre 2025
607 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain572 m²
Prix/m²607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F415
Contenance572 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599122. Sources et méthode

Contexte du quartier

607 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hèches

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

601 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
8%Cadres
Population active258
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Loyers de référence H�ches (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,111,8 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
16,78%
Loyer estimé : 1 189 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hèches

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités21

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 20/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
607 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 8p
85 000 €
607 EUR/m²0 m2025
140 m²
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Permis de construire Commune de HECHES

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1

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2

1 logement1
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1

1 logement88 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement82 m²1
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2

1 logement1