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Vendu 190 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain654 m²

Prix/m²1 959 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

217 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle AH260

Contenance654 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro260

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599060. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 081 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartiers Est-Sud

Revenus

23 890 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 276 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires

40%Locataires

15%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montaigu-Vend�e (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,617,0 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,713,2 EUR/m²

6,19%

Loyer estimé : 981 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montaigu-Vendée

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m7 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

Lycée Léonard de Vinci et Jules FerryImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO630 m

Lycée Léonard de Vinci et Jules FerryAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent638 m

CCAS Esplanade de VerdunAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent954 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

546 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

435 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

452 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

454 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

469 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

190 000 €prix moyen

2025

190 000 €

1 959 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 081 EUR/m²105 m2025

2 250 EUR/m²654 m2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (278)

Santé103 · 77 m

Services publics83 · 87 m

Commerces68 · 305 m

Enseignement12 · 278 m

Sport/Loisirs8 · 447 m

Tourisme3 · 621 m

Transports1 · 588 m

Écoles (10)

Médico-social

Institut Médico-Educatif Terres de Montaigu187 m · Privé

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Montaigu207 m ·

Médico-social

Section pour autistes - institut médico-éducatif Moulin Saint-Jacques207 m · Privé

Lycée

Lycée polyvalent Léonard de Vinci214 m · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du LPO Léonard de Vinci214 m · Public