UN APPARTEMENT 4 pièces — 387 000 €
11 ALL D HONNEUR 92330 SCEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 387 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle Z3
Contenance21 396 m²
Préfixe000
SectionZ
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599055. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 160 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parc de Sceaux
Revenus
41 880 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
71%Cadres
Loyers de référence Sceaux (2025)
🏢Appartementbonne
24,9 EUR/m²/mois
20,929,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,8 EUR/m²/mois
14,327,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,78%
Loyer estimé : 1 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sceaux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
Les CottagesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie224 m
Petit ChambordParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie226 m
Les CottagesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie242 m
Les CottagesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie277 m
Lycée LakanalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie300 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
25 m 🚗
Départementale D920Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
291 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
361 m 🚗
Départementale D920Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+33,3% évolution globale
384 737 €prix moyen
2025
160 000 €
7 619 EUR/m² -63,4% 2025
437 500 €
5 609 EUR/m² +13,0% 2025
387 000 €
5 160 EUR/m² -22,1% Vente actuelle 2025
497 000 €
5 402 EUR/m² +3,9% 2024
478 450 €
5 201 EUR/m² +3 089,7% 2024
15 000 €
-96,1% 2024
388 500 €
6 369 EUR/m² +2 675,0% 2024
14 000 €
-96,6% 2024
407 400 €
4 527 EUR/m² +49,2% 2024
273 000 €
5 688 EUR/m² +110,0% 2024
130 000 €
6 842 EUR/m² -70,9% 2023
446 000 €
4 848 EUR/m² +13,5% 2023
393 000 €
5 104 EUR/m² -14,1% 2023
457 500 €
5 865 EUR/m² -5,5% 2022
484 000 €
5 261 EUR/m² -10,6% 2022
541 650 €
7 034 EUR/m² +5,3% 2022
514 250 €
6 766 EUR/m² +40,1% 2022
367 000 €
4 829 EUR/m² +4,9% 2022
350 000 €
4 487 EUR/m² +2 233,3% 2022
15 000 €
-95,9% 2022
363 170 €
5 858 EUR/m² +17,2% 2022
310 000 €
4 627 EUR/m² -15,1% 2022
365 000 €
5 448 EUR/m² -7,0% 2022
392 400 €
5 857 EUR/m² -39,1% 2022
644 000 €
7 156 EUR/m² +28,0% 2022
503 000 €
7 397 EUR/m² +39,7% 2021
360 000 €
5 806 EUR/m² -38,6% 2021
586 000 €
6 440 EUR/m² +10,6% 2021
530 000 €
7 067 EUR/m² +221,2% 2021
165 000 €
6 111 EUR/m² -61,9% 2021
432 625 €
5 619 EUR/m² -12,6% 2021
495 000 €
6 429 EUR/m² +16,7% 2021
424 000 €
5 436 EUR/m² -5,8% 2021
450 000 €
5 844 EUR/m² +26,4% 2020
356 000 €
4 623 EUR/m² -24,3% 2020
470 000 €
6 184 EUR/m² -29,4% 2020
665 900 €
5 458 EUR/m² +75,2% 2020
380 000 €
6 032 EUR/m² -13,6% 2020
440 000 €
4 783 EUR/m² +1,1% 2020
435 000 €
5 724 EUR/m² +11,5% 2020
390 000 €
6 393 EUR/m² -12,6% 2019
446 000 €
5 792 EUR/m² -13,4% 2019
515 000 €
5 598 EUR/m² +51,5% 2019
340 000 €
5 397 EUR/m² -30,6% 2019
490 000 €
5 444 EUR/m² +19,4% 2019
410 231 €
5 003 EUR/m² -29,9% 2019
585 250 €
6 576 EUR/m² +45,6% 2019
402 000 €
6 700 EUR/m² +2 580,0% 2019
15 000 €
-87,5% 2019
120 000 €
7 059 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (634)
Santé233 · 139 m
Services publics193 · 119 m
Commerces76 · 230 m
Sport/Loisirs53 · 126 m
Transports39 · 284 m
Enseignement24 · 139 m
Tourisme16 · 71 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Petit Chambord147 m · Public
Collège
Collège Lakanal389 m · Public
Lycée
Lycée Lakanal389 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ecole Nouvelle d'Antony505 m · Privé
Médico-social
Institut médico éducatif Bourg la Reine526 m · Public
Permis de construire Commune de SCEAUX
126permis récents
2 224logements autorisés
139 097 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement185 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
58 logements3 864 m²1
Permis de construire mars 2025
5
6 logements627 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
1 logement20 m²1
Permis de construire mai 2024
1
50 logements3 587 m²1