UN APPARTEMENT 3 pièces — 142 000 €
1 ALL HELENE BOUCHER 95150 TAVERNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN17
Contenance21 222 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14599013. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 111 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -18,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Écouardes
Revenus
25 930 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 112 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Taverny (2025)
🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
15,621,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,622,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,54%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Taverny
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
EsplanadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie211 m
EsplanadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m
EsplanadeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie221 m
Rue d'HerblayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie264 m
Rue d'HerblayParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie271 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D502Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1,4% évolution globale
149 266 €prix moyen
2025
142 000 €
2 536 EUR/m² +1 675,0% Vente actuelle 2025
8 000 €
-94,1% 2025
135 000 €
2 015 EUR/m² -6,9% 2025
145 000 €
2 589 EUR/m² -14,7% 2025
170 000 €
2 537 EUR/m² +98,8% 2025
85 500 €
1 043 EUR/m² -22,3% 2025
110 000 €
1 642 EUR/m² -23,1% 2024
143 000 €
2 554 EUR/m² -6,3% 2024
152 550 €
2 724 EUR/m² -5,1% 2024
160 800 €
2 400 EUR/m² +21,8% 2024
132 000 €
2 357 EUR/m² -16,5% 2024
158 000 €
2 358 EUR/m² -12,2% 2024
180 000 €
2 687 EUR/m² +13,9% 2024
158 000 €
2 358 EUR/m² -0,6% 2024
159 000 €
2 839 EUR/m² 0,0% 2024
159 000 €
2 373 EUR/m² -5,4% 2024
168 000 €
2 507 EUR/m² +3,7% 2024
162 000 €
2 418 EUR/m² +27,6% 2024
127 000 €
1 896 EUR/m² -26,2% 2023
172 000 €
2 567 EUR/m² +32,3% 2023
130 000 €
2 321 EUR/m² -19,3% 2023
161 000 €
2 403 EUR/m² +1,9% 2023
158 000 €
2 358 EUR/m² +3,9% 2023
152 000 €
2 714 EUR/m² +0,5% 2023
151 250 €
2 701 EUR/m² +1,5% 2023
149 000 €
2 661 EUR/m² +2,8% 2023
145 000 €
2 589 EUR/m² +12,0% 2023
129 500 €
2 313 EUR/m² -29,2% 2023
183 000 €
2 731 EUR/m² +1 120,0% 2023
15 000 €
-91,2% 2023
170 900 €
2 551 EUR/m² +50,2% 2023
113 810 €
2 032 EUR/m² -32,7% 2022
169 000 €
2 522 EUR/m² +10,8% 2022
152 500 €
2 723 EUR/m² -11,8% 2022
172 850 €
2 580 EUR/m² +14,5% 2022
151 000 €
2 696 EUR/m² +31,3% 2022
115 000 €
2 500 EUR/m² -37,8% 2022
184 750 €
2 757 EUR/m² -7,2% 2022
199 000 €
2 970 EUR/m² +9,3% 2022
182 000 €
2 220 EUR/m² -10,3% 2022
203 000 €
2 476 EUR/m² +5,8% 2022
191 900 €
2 864 EUR/m² +27,9% 2022
150 000 €
2 239 EUR/m² -21,1% 2022
190 000 €
2 836 EUR/m² +13,1% 2022
168 000 €
3 000 EUR/m² -10,6% 2022
188 000 €
2 806 EUR/m² +24,5% 2022
151 000 €
2 254 EUR/m² +25,8% 2022
120 000 €
2 609 EUR/m² -20,0% 2022
150 000 €
2 239 EUR/m² +7,1% 2022
140 000 €
3 043 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (519)
Services publics190 · 37 m
Santé148 · 51 m
Transports86 · 73 m
Commerces54 · 151 m
Sport/Loisirs23 · 67 m
Enseignement15 · 51 m
Tourisme3 · 655 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Jean Mermoz51 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Mermoz51 m · Public
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Ecole maternelle La Croix Rouge368 m · Public
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Lycée Louis Jouvet404 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Jouvet404 m · Public
Permis de construire Commune de TAVERNY
270permis récents
1 222logements autorisés
85 700 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
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5
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2 logements209 m²1
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1
1 logement200 m²1