UN APPARTEMENT 3 pièces — 45 000 €
9001 BD FAIDHERBE 97110 POINTE A PITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD54
Contenance773 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598613. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 032 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Pointe-�-Pitre (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,019,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,417,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,70%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
step48
Arrêts les plus proches
Tour Secidstep41 m
Abri Tour Sécidstep41 m
Tour Secidstep88 m
Bergevin Marchéstep164 m
Cités Uniesstep192 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m 🚗
Départementale D103Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
501 m 🚗
Départementale D129Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m 🚗
Départementale D103Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+50,0% évolution globale
58 693 €prix moyen
2025
45 000 €
726 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2025
60 000 €
1 538 EUR/m² -9,1% 2024
66 000 €
1 065 EUR/m² -5,7% 2023
70 000 €
972 EUR/m² +12,0% 2023
62 500 €
1 603 EUR/m² -20,9% 2023
79 000 €
1 097 EUR/m² -12,2% 2023
90 000 €
1 250 EUR/m² +5,9% 2022
85 000 €
1 181 EUR/m² +28,8% 2022
66 000 €
1 065 EUR/m² -5,7% 2021
70 000 €
972 EUR/m² -4,8% 2021
73 500 €
1 021 EUR/m² -10,4% 2021
82 000 €
661 EUR/m² +68,7% 2020
48 600 €
675 EUR/m² -17,6% 2020
59 000 €
819 EUR/m² -3,3% 2020
61 000 €
1 743 EUR/m² -26,1% 2020
82 500 €
1 146 EUR/m² +3,1% 2020
80 000 €
952 EUR/m² +35,9% 2019
58 860 €
818 EUR/m² -0,2% 2019
59 000 €
819 EUR/m² +96,7% 2019
30 000 €
357 EUR/m² -9,1% 2019
33 000 €
458 EUR/m² +65,0% 2019
20 000 €
513 EUR/m² -33,3% 2019
30 000 €
417 EUR/m² -45,5% 2019
55 000 €
887 EUR/m² -42,1% 2019
95 000 €
565 EUR/m² +58,3% 2018
60 000 €
833 EUR/m² +52,2% 2018
39 423 €
548 EUR/m² +27,2% 2018
31 000 €
369 EUR/m² -56,9% 2018
72 000 €
1 000 EUR/m² +44,0% 2017
50 000 €
694 EUR/m² -46,8% 2017
94 000 €
1 306 EUR/m² +168,6% 2017
35 000 €
565 EUR/m² -30,0% 2017
50 000 €
694 EUR/m² -20,6% 2017
63 000 €
1 016 EUR/m² +61,5% 2016
39 000 €
464 EUR/m² -13,3% 2016
45 000 €
625 EUR/m² -6,3% 2016
48 000 €
667 EUR/m² +92,0% 2016
25 000 €
403 EUR/m² -64,3% 2016
70 000 €
972 EUR/m² +1,4% 2015
69 000 €
821 EUR/m² +38,0% 2015
50 000 €
595 EUR/m² -43,2% 2015
88 000 €
564 EUR/m² +2,9% 2015
85 500 €
1 379 EUR/m² +108,5% 2015
41 000 €
1 051 EUR/m² -24,1% 2014
54 000 €
964 EUR/m² +80,0% 2014
30 000 €
536 EUR/m²Biens comparables
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