UN APPARTEMENT 3 pièces — 266 000 €
198 RUE HENRI GROBON 01700 MIRIBEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 547 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE11
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598612. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 112 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +14,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
24 720 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 243 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
55%Locataires
32%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Miribel (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,918,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,716,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miribel
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/1993 - 12/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1993 - 01/07/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
REGION - cars Région Ain6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Cars Région Isère2
Arrêts les plus proches
LA POSTEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha242 m
LA POSTECars Région Isère246 m
La PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha246 m
La PosteREGION - cars Région Ain258 m
CENTREAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha262 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
461 m 🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
317 m 🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D1084Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+224,4% évolution globale
248 561 €prix moyen
2025
266 000 €
3 547 EUR/m² +3,1% Vente actuelle 2025
258 000 €
3 634 EUR/m² +18,9% 2020
217 000 €
2 214 EUR/m² -39,3% 2019
357 400 €
3 108 EUR/m² +132,1% 2019
154 000 €
2 962 EUR/m² -57,8% 2019
365 000 €
3 174 EUR/m² +7,0% 2018
341 000 €
4 159 EUR/m² +73,4% 2018
196 650 €
3 575 EUR/m² +139,8% 2016
82 000 €
3 037 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Joseph52 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Saint-Joseph62 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Joseph72 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph81 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Miribel342 m ·
Permis de construire Commune de MIRIBEL
292permis récents
1 033logements autorisés
76 966 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
2 logements236 m²1