UNE MAISON 2 pièces — 76 000 €
19 RTE DES ORAISONIS 04270 BRAS-D ASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain355 m²
Prix/m²1 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle F923
Contenance355 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro923
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598302. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 048 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -32,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bras-d'Asse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
546 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Bras-d'Asse (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
6,813,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,46%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bras-d'Asse
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/1994 - 08/01/1994
Glissement de Terrain05/01/1994 - 08/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
Place Saint NicolasZOU ! Scolaire227 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
76 000 €prix moyen
2025
76 000 €
1 382 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (18)
Services publics10 · 183 m
Commerces4 · 189 m
Sport/Loisirs2 · 243 m
Enseignement1 · 297 m
Tourisme1 · 227 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Bras d'Ass311 m · Public
Permis de construire Commune de BRAS-D ASSE
11permis récents
12logements autorisés
1 129 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement114 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement140 m²1
Permis de construire nov. 2021
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement89 m²1