UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
8 RTE D'AUNIS 17470 LA VILLEDIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 598 m²
Prix/m²1 090 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E756
Contenance1 728 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro756
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598278. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 371 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Villedieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence La Villedieu (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,41%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Villedieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
27 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
42 m 🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
139 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
139 m 🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,3% évolution globale
86 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 090 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2019
87 000 €
1 115 EUR/m²Biens comparables
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