UNE MAISON 6 pièces — 281 100 €
11 B RUE EYMINY 30800 ST GILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 281 100 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain574 m²
Prix/m²1 912 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle N1628
Contenance474 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro1628
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14598155. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 912 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Périphérique
Revenus
18 900 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 999 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Gilles (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 1 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gilles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 m 🚗
Départementale D38Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
600 m 🚗
Départementale D38Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,4% évolution globale
264 550 €prix moyen
2025
281 100 €
1 912 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2017
248 000 €
1 687 EUR/m²Biens comparables
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